Rénovation toiture
Rénovation partielle ou complète d'une toiture sans dépose totale : remplacement des éléments défectueux, nettoyage et traitement de la couverture existante.
En détail
La rénovation partielle d'une toiture est possible lorsque la couverture est globalement en bon état mais présente des zones localisées de défauts : ardoises cassées ou déclouées par secteur, faîtage défaillant, solins de cheminée ou de pignon perforés, noues obstruées. Cette approche plus économique que le remplacement total est justifiée lorsque le taux de défectuosité ne dépasse pas 15 à 20% de la surface. Nous réalisons un état des lieux complet par inspection depuis l'échafaudage et si nécessaire depuis la toiture (harnais de sécurité obligatoires, déplacement sur moussetons d'échelle), complété par une inspection depuis l'intérieur des combles pour détecter les infiltrations (taches, traces d'humidité, moisissures). Le remplacement des ardoises défectueuses est réalisé une à une au couteau à ardoise (outil spécifique pour soulever les ardoises voisines sans les casser), avec pose de nouvelles ardoises identiques en format et en qualité à celles d'origine. Les solins sont refaits en plomb laminé (1,8 à 2,5 mm) ou en zinc 0,65 mm selon la configuration, avec enduit de jointoiement à la résine de solin pour la mise à niveau sur les murs de refend.
Ce que vous obtenez
- Alternative économique au remplacement total si taux de défectuosité < 20%
- Diagnostic précis pour distinguer réparable et à remplacer
- Remplacement ardoises défectuelles à l'identique : format et qualité EN 12326-1
- Refection solins en plomb ou zinc : étanchéité garantie 20 ans
- Réparation des faîtages et arêtiers : points singuliers souvent négligés
- Démoussage et traitement inclus en fin d'intervention si demandé
- Rapport photographique complet de la toiture remis au client
- Intervention rapide : la plupart des rénovations partielles en 1 à 3 jours
Déroulé de l'intervention
- 1Inspection complète depuis l'échafaudage et depuis les combles
- 2Cartographie des zones défectueuses : ardoises cassées, faîtage, solins, noues
- 3Rapport d'état et devis détaillé distinguant le nécessaire de l'optionnel
- 4Intervention par zone : remplacement des ardoises défectueuses une à une
- 5Réfection des noues et solins de cheminée en plomb ou zinc
- 6Reprise du faîtage et des arêtiers si concernés
- 7Remplacement ou réparation des gouttières et descentes si dégradées
- 8Démoussage et traitement biocide si demandé en fin d'intervention
- 9Rapport final avec photographies et état de la toiture après travaux
Détails techniques
- seuil
- Rénovation partielle recommandée si taux de défectuosité < 20% de la surface
- remplacementArdoise
- Couteau à ardoise spécifique — dépose sans casse des ardoises voisines
- ardoisesNeuves
- Format et qualité identiques à l'existant — EN 12326-1
- solins
- •Plomb laminé 1,8 à 2,5 mm — pliage à chaud sur mesure
- •Zinc 0,65 mm pour zones non accessibles
- jointoiementSolin
- Résine de solin Sika Sikaflex 11 FC ou Henkel Pattex Profil
- faitageFaitage
- Reprise au mortier de chaux NHL3.5 ou tuile faîtière neuve avec mortier
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